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湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織夢想麓隱天境項目、夢想山悅和鳴項目營銷中心項目、金夢梅溪湖中央公園營銷中心項目公眾責(zé)任險采購項目采購活動，現(xiàn)予以公告，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：夢想麓隱天境項目位于長沙市東方紅路與千燈路交匯上東北角，西側(cè)為東方紅路，北側(cè)為景秀路，南側(cè)為千燈路東側(cè)為臥湖路。物業(yè)類型為住宅、商業(yè)，項目總建筑面積20.3萬㎡，總停車位844個，電梯56臺。夢想山悅和鳴項目營銷中心：建筑總面積悅1700㎡，層數(shù)2層（含3個樣板間面積：約400㎡），紅線內(nèi)景觀面積：約2000㎡；營銷中心大堂接待區(qū)、洽談區(qū)、水吧區(qū)域、模型展示區(qū)、自用辦公區(qū)、洗手間及戶外停車場（車位數(shù)共計18個）等公共區(qū)域范圍(具體包括但不限后場會客廳、兒童娛樂區(qū)、休閑休息區(qū)、管道井、電梯井、消防井、消防通道等)。金夢梅溪湖中央公園營銷中心項目：建筑總面積1722.46㎡，層數(shù)2層（含3個樣板間面積：約381㎡）；項目含實景展示區(qū)建筑面積約2000㎡（含5個清水樣板間面積約666㎡，地下車庫，架空層）；紅線內(nèi)景觀面積：約2450㎡；營銷中心大堂接待區(qū)、洽談區(qū)、水吧區(qū)域、模型展示區(qū)、自用辦公區(qū)、洗手間及戶外停車場（14個停車位）、實景展示區(qū)等公共區(qū)域范圍(具體包括但不限后場會客廳、兒童娛樂區(qū)、休閑休息區(qū)、管道井、電梯井、消防井、消防通道等)。

（二）夢想麓隱天境項目采購需求：

1、保險保障范圍

麓隱天境小區(qū)：建筑面積20.3萬平方米（包含地上和地下B1層），(1#-26#)、B1 層停車場(844個車位)等公共區(qū)域范圍(具體包括但不限于垃圾站、架空層、小區(qū)娛樂中心、小區(qū)樓頂、管道井、電梯井、消防井、消防通道、公共排污管道等)、56臺電梯，公眾責(zé)任險需包括死亡殘疾、醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失、附加救火費用、附加急救費用的經(jīng)濟賠償。

2、保障標(biāo)準(zhǔn)

主險：累計賠償限額300萬元，每次賠償限額150萬元，每次事故財產(chǎn)損失賠償限額75萬元，每次事故人身傷亡限額75萬元, 其中每次事故每人傷亡限額20萬元，每人醫(yī)療費用限額2萬元，每次每人財產(chǎn)損失限額1萬元。

附加停車場責(zé)任（844個停車位）：累計賠償限額100萬元，每次事故賠償限額30萬，每車位賠償限額8萬。

附加急救費用條款：累計賠償限額10000元，每次事故賠償限額10000元。

附加救火費用條款：累計賠償限額2000元，每次事故賠償限額2000元。

免賠：每次事故絕對免賠200元或核定損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。

附加條款：1、停車場責(zé)任條款；2、電梯責(zé)任條款；3、急救費用條款；4、救火費用條款；5、食品、飲料責(zé)任條款；6、罷工、暴亂、民眾騷動及惡意破壞條款；7、暴力行為、搶劫責(zé)任條款；8、錯誤與遺漏條款；9、出租人責(zé)任條款；10、建筑物改動責(zé)任條款；11、提供物品及服務(wù)責(zé)任；12、火災(zāi)、爆炸、煙熏、水損責(zé)任條款；13、廣告及裝飾裝置責(zé)任條款。

（三）夢想山悅和鳴營銷中心項目采購需求：

（四）金夢梅溪湖中央公園營銷中心項目采購需求

（五）招標(biāo)控制價：夢想麓隱天境項目費用不超過28000元/年（含稅6%）；夢想山悅和鳴營銷中心項目不超過3000元/年（含稅6%）；金夢梅溪湖中央公園營銷中心項目不超過3000元/年（含稅6%）。

（六）服務(wù)期限：合同簽訂后壹年

二、供應(yīng)商投標(biāo)要求

（一）是否接受聯(lián)合體：

 否

（二）投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格（有效期內(nèi)）。

2、供應(yīng)商特定資格條件：具備經(jīng)營保險業(yè)務(wù)資質(zhì)。

三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明

（一）提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章；

2、供應(yīng)商可提供具備履行本項目實力、經(jīng)驗的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應(yīng)商根據(jù)本公告第三條規(guī)定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、供應(yīng)商抽取原則

1、若征集審查合格供應(yīng)商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應(yīng)商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應(yīng)商，若有放棄投標(biāo)的，則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的，則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的，將其列入湘江運營供應(yīng)商黑名單，6-12個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動，且不得承接非公開招標(biāo)的項目；情形嚴(yán)重、影響惡劣的，12-36個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動，且不得承接非公開招標(biāo)的項目。

六、公告期限

2025年2月19日至2025年2月21日。

七、聯(lián)系方式

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯(lián)系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區(qū)湘江集團大廈第27樓

責(zé)編：許荃荃

來源：湘江集團